千代崎ワクワクフェティバル

今日は千代崎わくわくフェスティバルです。

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イカ焼の美味しそうな匂いがしてきたので…

隣の西中学校でやってるお祭りをちょっと見に行ってきました。

すごい人で賑わっていました。

お客さんにもあったりして、みなさん楽しそうでした。

盆踊りも懐かしくて一緒に踊ってみたくなりました(笑)

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おぅ!!不動産買うなんて、おたくさん羽振りよろしいでんな~「不動産取得税」

家の購入にかかる費用の一つに、あまり知られていない税金があります。

それが、この『不動産取得税』です。

この『不動産取得税』は、不動産を取得すると、一度だけ課される税金で固定資産税のように、毎年毎年という感じではありません。

「おぅ!!不動産買うなんて、おたくさん羽振りよろしいでんな~。不動産取得税っつうの、納めてもらえまひょか。」

「ひぇ~、そんな~お許しください~」

 

ま、こんな感じのオダイカンサマ的税金です。

贈与(もらっちゃった)も、交換(取り換えっこ)も新築も増築も改築~、も~不動産にお金を使ったら、税金とっちゃえ~的な発想の税金です。

しかし、この税金、あまり知られておりません。

知られていないだけに、いきなり、「え~こんな出費聞いてなかったよ~」と、急に税金請求されてびっくりすることもあります。

 

なんでか?

それは、減税措置があるからなんです。非課税で気がつかない場合が多いんですね。

例えば、新築一戸建て

ほとんど、気になりません。

築25年以内の中古マンション

ほとんど、気になりません。

こんな風に、取得税がかかってこなかったりするんですね。だから、不動産会社が説明しないパターンが非常に多いんですね。

では、どんな住宅の場合に気にしないといけないか?

●築25年以上の中古マンション

●投資用の物件(住む前提じゃない場合)

●土地だけ

このような物件を購入する場合は、特に不動産取得税を事前にチェックしておくことが重要です。

あなたの今買おうとしている物件は、不動産取得税はいくらですか?把握していますか?非課税になることは不動産屋が言ってなくてもチェックしておきましょうね。

インターネットで簡単に調べられます

http://www.law-japan.com/prog/syutokuzei01.php

ご不明な時は、電話かメールでどうぞ。


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住宅ローンが支払いがちょ、やばいんだが・・・help

5年前に、住宅ローン借りて、ちょっと多めに借りてしまって当時は支払い余裕かなとか思っていたんだが、転職してしまって、給料減ってしまって、まじ住宅ローン払っていると生活できないんだが。。。どうしたらいい?

このままだと、オレどうなる?

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