【売土地】大阪市内で坪37万円?!550万円

はい、

がってんホームの藤原です。

今日は、なんと、大阪市内で、坪37万円の売土地のご紹介です。

しかも西区の・・・まぁ、九条南4丁目ですけどね。

でも、坪37.7万円は安いですね。

土地面積は、48.29平米 

でも前道せまいので、セットバックしないといけないので、最終は減ります。

減って、約42.31平米(約12.80坪)

うん。ちいさいね。

間口は、約4m 奥行き 約10m

ということは、

間口、2間、奥行き 5間といった感じですね。

現況は上物ありということは、

解体代が必要ですね。

狭くてもいいんですっていう方は、

ぴったりかもしれませんね。

九条南48.29土地図

簡単試算すると、

土地代 550万円
解体  100万円
建物  1500万円(ちょっと高いかな)
その他もろもろ 100万円?

これで、2200万円。

う~ん。これで建てば、いいですけどね。

本気でちょっと詳細見積欲しいなという方は、おっしゃってください。

いつでも、走りますよ!

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